Na predaj HRUBÁ STAVBA - Rodinný dom - 4i BUNGALOV (142 m2) - Bačkovík, 6 ár. pozemok, nová lokalita, po diaľnici - Košice len 16,5 km (alebo 14 minút autom).

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj HRUBÚ STAVBU stavbu - Rodinného domu - 4 izbový BUNGALOV (142 m2 = 112m2 dom + 30m2 terasa) - s možnosťou vytvorenia aj “GALÉRIE” nad IZBAMI domu s VÝHĽADOM do otvorenej časti domu - a s MOŽNOSŤOU úplného DOKONČENIA na KĽÚČ - dizajnom veľmi zaujímavý, SLNEČNÝ, moderný a BEZBARIÉROVÝ, s krásnym, VYSOKÝM STROPOM a PRESKLENOU STENOU smerom na TERASU, vo veľkoryso priestrannej OBÝVAČKE s KRBOM a prepojenou s moderne riešenou kuchyňou, s vetranou špajzou a s veľkou, KRYTOU, TERASOU so ZÁVETRÍM a s možnosťou inštalácie VONKAJŠIEHO dizajnového KRBOVÉHO OHNISKA, pre dokonalý RELAX a POHODU, s výhľadom na okolitú PRÍRODU polí a lesov Slanských vrchov, na 6 árovom pozemku, v novej lokalite obce Bačkovík, len 6,5 km (7 minút) od začiatku DIAĽNICE Bidovce - Košice, od začiatku Košíc len 16,5 km (alebo 14 minút autom). POZRITE SI 3D OBHLIADKU tohto domu z pohodlia Vášho domova: https://my.matterport.com/show/?m=zWNgZacY9DV STLAČTE "PLAY" vľavo dole na tomto LINKu a POZRITE SI VIDEO tohto domu z pohodlia Vášho domova: https://my.matterport.com/show/?m=zWNgZacY9DV FINÁLNE PREVEDENIE DOMU - podľa požiadavky kupujúceho: ● základová doska a osadený septik (zobrazený stav vo fotogalérii) - 109.000 € ● alebo v stave Hrubej stavby - 149.900 € ● alebo v stave HOLODOMU (skolaudovaný) - 199.900 € ● ale aj v stave ÚPLNÉHO dokončenia - NA KĽÚČ - 239.900 ◦ s plávajúcimi podlahami, ◦ obkladmi a dlažbou, ◦ sanitou, umývadlami, vaňou, sprchovým kútom, ◦ vstavanými skriňami, ◦ kuchynskou linkou bez spotrebičov, ● a aj s možnosťou vytvorenia "GALÉRIE" nad IZBAMI domu s VÝHĽADOM do otvorenej časti domu (+ ďalších cca 50m2 úžitkovej plochy): +30.000 € doplatok k finálnej cene POZEMOK: ● Výmera: 603m2 (6 árov) ● Rozmery: 17 x 35 metrov DOM: ● NOVOSTAVBA ● NAJVYŠŠÍ energetický ŠTANDARD “A0” - s možnosťou dostať sa až na PASÍVNY DOM ● 4 izbový Bungalov ◦ úžitková plocha: 141,93 m2 ◦ z toho Dom - 112,14m2 ◦ a krytá Terasa - 28,39m2 ● BEZBARIÉROVÝ ● dizajnom veľmi zaujímavý, MODERNÝ ● s krásnym, VYSOKÝM STROPOM, vo veľkoryso priestrannej OBÝVAČKE s KRBOM ● PREPOJENOU s moderne riešenou KUCHYŇOU, s vetranou ŠPAJZOU ● s veľkou, KRYTOU TERASOU so ZÁVETRÍM a s možnosťou inštalácie VONKAJŠIEHO dizajnového KRBOVÉHO OHNISKA, pre dokonalý RELAX a POHODU, ● s výhľadom na okolitú PRÍRODU polí a lesov Slanských vrchov DISPOZÍCIA IZIEB a orientácia na svetové strany: ● OBÝVAČKA (29,85m2): Juho-Východ ◦ veľkoryso priestranná ◦ slnečná, dokonale presvetlená ◦ s krásnym, vysokým stropom ◦ presklenou stenou smerom na terasu ◦ s krbom ◦ prepojená s Kuchyňou ◦ s jedálenskou časťou ◦ prepojená s krytou terasou ● KUCHYŇA (9,86m2): Juho-Západ ◦ prepojená s Obývačkou a krytou Terasou ◦ s krásnym, vysokým stropom ◦ veľká, poskytujúca dostatočný priestor, tvarom do “L” ◦ s oknom kvalitne osvetľujúcim kuchynskú pracovnú dosku ◦ s dobre vetranou špajzou ● SPÁĽŇA (15,64m2): S-Východ ◦ priestranná ◦ so vstavanou skriňou ◦ príjemným výhľadom do tichej ulice ● DETSKÁ IZBA (12,22m2): S-Západ ◦ so vstavanou skriňou ◦ príjemným výhľadom do tichej ulice ● PRACOVŇA (12,76m2): Juho-Západ ◦ so vstavanou skriňou ◦ s výhľadom do dvora ● KUPEĽŇA S WC (8,04m2): S-Východ ◦ moderná ◦ priestranná ◦ aj s vaňou a aj so sprchovým kútom ◦ s 2 nasvietenými umývadlami ● SAMOSTATNÉ WC ◦ v predsieni ◦ hneď pri vchode do domu (nemusíte chodiť po celom dome, ak ste vonku) ◦ s umývadielom ● PREDSIEŇ (5,83m2): Juho-Západ ◦ priestranná ◦ dobre sa v nej umiestni vešiaková stena alebo vstavaná skriňa ◦ všetky veci si pohodlne odložíte po vstupe do domu ● ZÁVETRIE (1,5m2): Juho-Západ ◦ neprší na Vás, keď otvárate vchodové dvere domu ● TERASA (28,29m2): Juho-Západ ◦ krytá ◦ s krásnym, vysokým, stropom ◦ so závetrím ◦ vytvára dokonalé súkromie od susedov ◦ chráni pred vetrom a nepriazňou počasia ◦ s možnosťou inštalácie vonkajšieho dizajnového krbového ohniska - pre dokonalý relax a pohodu ◦ s výhľadom na okolitú prírodu polí a lesov Slanských vrchov VYKUROVANIE a ohrev teplej vody: ● podlahové teplovodné ● úsporným a efektívnym tepelným čerpadlom INŽINIERSKE SIETE: ● elektrika (220 a 380V) ● kopaná studňa s výdatným zdrojom pitnej vody ● obecná voda - plánovaná realizácia zo strany obce ● septik napojený na čističku odpadových vôd ● na ulici už je príprava na opticky internet a natiahnuté sú kable pre verejne osvetlenie (cesta k domu je obecná) PRÍSTUP k Rodinnému domu: ● po obecnej ceste OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: ● Obecný úrad ● Materská škola ● Základná škola ● Kostol ● Autobusové spojenie ● Potraviny LOKALITA: ● obec Bačkovík ● v úplne novej lokalite - Nový Bačkovík - pred vstupom do obce od Košíc (Bidoviec) ● v spojení a s výhľadom na okolitú prírodu polí a lesov Slanských vrchov ◦ Herliansky gejzír, Bačkovská dolina, Rankovské Skaly, Dargovský priesmyk, Krčmárka, … ● len 6,5 km (7 minút) od začiatku diaľnice Bidovce - Košice ● od začiatku Košíc len 16,5 km (alebo 14 minút autom) Zavolajte mi a ja Vám ho rád osobne predstavím.