Na predaj UNIKÁTNY, takmer nový, Penzión PREPOJENÝ s Rodinným domom, Stará Lesná, Vysoké Tatry

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj - UNIKÁTNU nehnuteľnosť pre PODNIKANIE v duchu RODINNEJ ATMOSFÉRY a PUNCOM pre osobitý prístup k TRADIČNE vracajúcej sa KLIENTELE - takmer NOVOPOSTAVENÝ (KOLAUDÁCIA v r.2016) a vybavený PENZIÓN prepojený s RODINNÝM DOMOM na podnikanie a bývanie V JEDNOM, s bohatými a priestrannými TERASAMI a REŠTAURÁCIOU s barom, uspôsobenou na to profi KUCHYŇOU, s vlastnými PARKOVACÍMI plochami, na veľkolepom 12 árovom POZEMKU s okrasnou ZÁHRADOU na oddych a načerpanie novej energie, umiestnený v STRATEGICKEJ POLOHE - v POKOJNEJ časti obce a zároveň lokalitou s komunikáciami vedúcimi, cca 10 minút autom, do turistických a lyžiarskych STREDÍSK lanoviek a atrakcií Tatranskej Lomnice a Starého Smokovca, pod štítmi VYSOKÝCH TATIER, Stará Lesná, Vysoké Tatry. ☞ ZNÍŽENÁ CENA ☞ POZRITE SI VIDEOOBHLIADKU TOHTO PENZIÓNU Z POHODLIA VÁŠHO DOMOVA SKOPÍROVANÍM TOHTO LINKU: https://youtu.be/UrcnTcFOAHE KOMPLETNÉ informácie o tomto PENZIÓNE a CELÚ Fotogalériu nájdete skopírovaním a otvorením tohto LINKU: https://www.peterbadida.sk/penzion-v-tatrach POZRITE SI 3D OBHLIADKU TOHTO PENZIÓNU Z POHODLIA VÁŠHO DOMOVA SKOPÍROVANÍM TOHTO LINKU: https://my.matterport.com/show/?m=yVWHg69Az58&brand=0 STLAČTE "PLAY" vľavo dole na tomto LINKu a POZRITE SI VIDEO TOHTO PENZIÓNU Z POHODLIA VÁŠHO DOMOVA SKOPÍROVANÍM TOHTO LINKU: https://my.matterport.com/show/?m=yVWHg69Az58&brand=0 PENZIÓN prepojený s RODINNÝM DOMOM: ● úžitková plocha spolu: 824 m2 ● na 3 PODLAŽIACH ● na VEĽKOM viac ako 12 árovom POZEMKU ● s vlastnými PARKOVACÍMI plochami ● s REŠTAURÁCIOU, Barom, veľkým Salónikom ● KUCHYŇOU profi na to vybavenou so zázemím podľa hygienických štandardov ● RECEPCIOU so zázemím ● GARÁŽOU, skladíkmi prístupnými zvonku pre zásobovanie ● so Samostatnými VSTUPMI pre hostí Penziónu, Reštaurácie, Personál, Zásobovanie a obyvateľov Rodinného domu ● ZIMNOU záhradou ● a OKRASNOU záhradou so vzrastlou ZELEŇOU POZEMOK: ● 1.215 m2 ● z toho: ▪ zastavaná plocha Penziónu - 188m2 ▪ zastavaná plocha Rodinného domu - 160m2 PENZIÓN: ● Prepojený s Rodinným domom v susedstve ● SUCHOU NOHOU viete prechádzať interiérom z Domu do Penziónu ● Bývate a podnikáte POD JEDNOU STRECHOU ● alebo VIETE ROZŠÍRIŤ KAPACITU Penziónu o úžitkovú plochu Rodinného domu ● 3 Podlažia ● Úžitková plocha spolu: 458m2 ● 6 izieb s kúpeľňami a WC ● Recepcia so zázemím ● Vstupný vestibul s toaletami pre hostí reštaurácie ● Reštaurácia s barom a veľkým salónikom ● Kuchyňa prispôsobená pre reštauráciu so zázemím a samostatným vstupom pre zásobovanie ● Zimná záhrada s posedením (aj ako samostatný salónik) - so samostatným vstupom zo záhrady ● Veľké a kryté terasy pre posedenie a obsluhu hostí ● Veľký zabudovaný Gril v krytej terase pre produkciu grilovaných delikates pre hostí ● Vlastné parkovacie miesta pre hostí na vlastnom pozemku pred Penziónom ● Okrasná záhrada so vstupmi z ulice z 3 svetových strán 1. PODLAŽIE ● Reštaurácia s kapacitou (18+6) hostí ▪ so samostatným vstupom pre hostí mimo penziónu ▪ s odkladacím priestorom pre lyže, sánky a turistickú výstroj hostí ▪ 4 Boxy s lavicami na sedenie pre hostí - pohodlie a súkromie ▪ 6 vysokých stoličiek pri bare pre hostí ▪ TV na stene (pre sledovanie zaujímavých a pre hostí atraktívnych podujatí) ● Veľký salónik s krbom s kapacitou 12 hostí ▪ pohodlné sedenie pri stoloch s lavicami ▪ krbom s plápolajúcim ohníkom pre vyčarenie romantickej atmosféry (Vianoc, Silvestra, Nového Roka, Veľkej noci) ● Vestibul so vstupom a toaletami pre hostí ● Kuchyňa (profi) ▪ s vybavením ▪ prispôsobená pre varenie reštaurácie ▪ so samostatným vstupom zvonku pre personál ▪ umývačkou riadu a pohárov pre kuchyňu a bar ● Zázemie kuchyne a baru ▪ sklady pre suroviny a vybavenie kuchyne a baru ▪ so vstupom zvonku - pre zásobovanie v zmysle hygienických predpisov a štandardov ● Zázemie pre penzión ▪ sklady pre hygienické potreby, bielizeň pre chod penziónu ▪ práčovňa ▪ miestnosť pre žehlenie a prácu s bielizňou ▪ so vstupom zvonku - pre zásobovanie v zmysle hygienických predpisov a štandardov 2. PODLAŽIE ● Recepcia penziónu so zázemím pre administratívu ● Predsieň ● 3 izby s kúpeľňami a toaletami 3. PODLAŽIE ● 3 izby s kúpeľňami a toaletami ● Kuchynka s jedálenským kútikom ▪ vybavená: ▪ chladničkou ▪ mikrovlnou rúrou ▪ rýchlovarnou kanvicou ● Balkóny s výhľadom na okolie VYBAVENIE IZIEB PENZIÓNU: ● Z nábytku - z kvalitného, dreveného, vyrobeného na mieru, pre dlhé užívanie hosťami ● Manželská posteľ ● Nočné stolíky s lampičkami a skrinkami ● Konferenčný stolík so stoličkami ● Vstavaná skriňa so zrkadlom ● Skrinky s odkladacím priestorom ● Chladnička s minibarom ● TV a miniveža set ● KÚPEĽNE: ▪ so sprchovým kútom ▪ umývadlom so zrkadlom ▪ rebrinový radiátorom na sušenie uterákov RODINNÝ DOM: ● úžitková plocha 366m2 ● prepojený s Penziónom v susedstve ● suchou nohou viete prechádzať interiérom z Domu do Penziónu ● bývate a podnikáte pod jednou strechou ● alebo viete rozšíriť kapacitu Penziónu o úžitkovú plochu Rodinného domu 3 PODLAŽIA: ● 1. PODLAŽIE ▪ Kuchynka ▪ Práčovňa ▪ Zázemie, Skladíky ▪ Garáž ▪ Kúpeľňa s vaňou a WC ● 2. PODLAŽIE: ▪ Obývacia izba ▪ Jedáleň ▪ Kuchyňa so špajzou ▪ WC s umývadlom ▪ Predsieň ▪ Komora ● 3.PODLAŽIE ▪ 4 Izby ▪ Kúpeľňa s vaňou a WC ZÁHRADA: ● Okrasná ● So vstupmi z ulice z 3 svetových strán ● So vzrastlou zeleňou - vytvárajúcou príjemné prostredie na oddych a načerpanie novej energie pre hostí ● Vstupy sú vykladané zámkovou dlažbou ● Lemovaná plotom s masívneho pekne moreného dreva a okrúhlych bielych kameňov typických pre zurčiace potoky Vysokých Tatier LOKALITA: ● Stará Lesná ● Vyhľadávaná lokalita pre podnikanie v cestovnom ruchu ● Lokalita známa ▪ Penziónmi práve pre jej strategickú polohu uprostred medzi známymi turistickými strediskami a lanovkami a atrakciami Vysokých Tatier ▪ štýlovými reštauráciami - Koliby, Hostince, Salaše ● Nehnuteľnosť ležiaca v tichej, takmer slepej, uličke ● Umiestnený v strategickej polohe ▪ v pokojnej časti obce ▪ a zároveň lokalitou s komunikáciami vedúcimi cca 10 minút autom do turistických a lyžiarskych lanoviek a atrakcií Tatranskej Lomnice a Starého Smokovca ▪ pod štítmi Vysokých Tatier ● Nádherná scenéria okolitej prírody Zavolajte mi a ja Vám toto úchvatné miesto rád osobne ukážem.