Na predaj Rodinný dom - VILA - pri Botanickej, Záhradná ul., Košice - Sever

Popis nehnuteľnosti

Na predaj Rodinný dom - VILA - pri Botanickej, Záhradná ul., Košice - Sever

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj VEĽKOLEPÝ Rodinný dom - VILU - pri BOTANICKEJ záhrade (500m2), s VEĽKÝM, krytým a vyhrievaným BAZÉNOM (5x13,5m), krytými TERASAMI (28+22+7m2), vlastným vybaveným FITNESS a Fínskou SAUNOU, Dvojgarážou so vstupom do Vily SUCHOU NOHOU a s udržiavanou, automaticky zavlažovanou, okrasnou ZÁHRADOU s prírodným sedením pre dokonalý RELAX, v širšom CENTRE mesta (6 minút autom a 2km na Hlavnú ulicu), na Záhradnej ulici v Košiciach - Severe.

Viac info

Vlastnosti nehnuteľnosti

POZEMOK: • Výmera: 772m2 (takmer 8 árov) • Rozmery: 20 (22) x 37 (38) metrov - 20 metrov - východná strana - z ulice Záhradná - 22 metrov - západná strana - z konca záhrady - 38 metrov - severná strana - 37 metrov - južná strana • Zastavaná plocha Rodinnou Vilou: 136m2 • Záhrada výmera: 636m2 (viac ako 6 árov) RODINNÁ VILA: • 4 podlažia (1PP+3NP) • 500m2 úžitkovej plochy • + 3 Kryté terasy (28m2 + 22m2 + 7m2) • a 1 Krytý bazén (5x13,5=67,5m2) s ohrievanou vodou a s protiprúdom • 1 Fínska sauna • 1 Fitness • a 1 Dvojgaráž s bránou na diaľkové ovládanie (prístup suchou nohou do domu) • Počet 9 izieb, 2 kuchyne, 2 kúpeľne a 4 WC DISPOZÍCIA IZIEB VILY A ICH ORIENTÁCIA NA SVETOVÉ STRANY: • 1NP: ◦ Obývacia izba (Západ) s jedálňou (Východ) - 9,85 x 10,5 = 103m3, - srdce domu, - veľkoryso priestranná, - celodenne presvetlená, - na celú šírku domu, - s východom na veľkú krytú terasu s bazénom a okrasnou záhradou, - dizajnové svietidlá. ◦ Hosťovská izba (Východ) - dostatočne priestranná, - poskytujúca súkromie. ◦ Kuchyňa s jedálenským kútom (Západ) - s kuchynskou linkou z dreveného masívu, - vyrobená na mieru, - plnohodnotne vybavená všetkými potrebnými spotrebičmi, ▪ umývačka riadu, ▪ chladnička s mrazničkou (zabudovaná), ▪ elektro-keramická varná doska, ▪ elektrická rúra, ▪ digestor s prirodzeným odsávaním, ▪ mikrovlnná rúra, - dizajnové svietidlá. ◦ Špajz s prirodzeným vetraním ◦ WC s umývadlom ◦ Veľká krytá terasa - pozdĺž celého domu - 28m2 (Západ) • 2NP ◦ Spálňa (Východ) ◦ Izba (Východ) ◦ Detská izba (Západ) - s východom na Krytú terasu ◦ Kúpeľňa - s veľkou rohovou vaňou, - so sprchovým kútom, - 2 umývadlami, - dizajnovými svietidlami, - východom na Krytú terasu. ◦ WC s umývadlom ◦ Veľká krytá terasa - pozdĺž celého domu - 22m2 (Západ) ◦ Malá krytá terasa - 7m2 (Východ) • 3NP ◦ Obývacia izba s jedálňou (Západ) ◦ Izba (Východ) ◦ Pracovňa (Východ) ◦ Kuchyňa (Juh) ◦ Kúpeľňa s vaňou ◦ WC • 1PP ◦ Dvojgaráž - s bránou na diaľkové ovládanie - pre 2 autá za sebou - vstup do domu suchou nohou ◦ Fitness - plnohodnotne vybavené športovým náradím ◦ Fínska sauna ◦ Práčovňa s vaňou ◦ Technická miestnosť ◦ 4 skladové miestnosti ZÁHRADA S BAZÉNOM • Bazén: ◦ veľký - 5 x 13,5m = 67,5m2, ◦ krytý - za každého počasia, ◦ vyhrievaný - využiteľný celoročne, ◦ s protiprúdom - možnosť športového využitia, ◦ spojený s veľkou terasou pozdĺž celého domu, ◦ spojený s okrasnou záhradou. • Záhrada: ◦ s automatickým zavlažovacím systémom, ◦ okrasnou a vzrastlou, vzorne pestovanou, zeleňou, ◦ oddychovou zónou, ◦ so záhradným sedením - pre dokonalý relax. NAPOJENIE NA INŽINIERSKE SIETE (všetky): • Elektrická energia • Zemný plyn • Mestská voda • Mestská kanalizácia • Internet VYKUROVANIE a OHREV TEPLEJ VODY: • ZDROJ - Plynový kondenzačný kotol Vaillant (v technickej miestnosti) • FORMA - Teplovodné podlahové vykurovanie POUŽITÉ MATERIÁLY: • dizajnová veľkoformátová dlažba a obklady • efektné a dobre udržiavateľná • lepené koberce - pre pohodlné chodenie v izbách • masívne drevené interiérové a vstupné dvere a obložky • plastové okná • škridlová strecha • portálové odťahovacie dvere na terasu LOKALITA: • prestížna a vyhľadávaná lokalita • vilová štvrť • Záhradná ulica • pri Botanickej záhrade • širšie centrum mesta • do historického centra na pešiu zónu Hlavnej ulice - 6 minút autom alebo 2 km • v susedstve je kontakt s prírodou - Čermeľského údolia a Bankova - cyklotúr a prechádzok na Jahodnú, Opátku, - ZOO - Vyhliadkovú vežu OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: • KOMPLEXNÁ - vzhľadom na blízkosť centra mesta • BILLA, FRESH, LIDL, AGRO-MILK • OC Beta, Merkur, Urban • Reštaurácie, Kaviarne, Pizzérie, Puby, Bary • Pošta • Materská, Základná škola, Gymnázium • Fakulty Univerzity UPJŠ a TUKE, Veterinárna, Medicíny, Technické, Ekonomické a Humanitné fakulty • Notár • Kostol • Nemocnica, Lekáreň • MHD spojenie Zavolajte mi a ja Vám ju rád osobne ukážem.

Kontaktujte ma