Na predaj - Átriový tehlový Rodinný dom - Panský Les - Malá Ida, Košice - Okolie

Popis nehnuteľnosti

Átriový tehlový Rodinný dom - Panský Les - Malá Ida, Košice - Okolie

Máte radi dokonalé SÚKROMIE, PRIESTOR, vysoké STROPY a bývanie v POKOJNEJ a PRESTÍŽNEJ lokalite?

Tak toto by mohla byť VOĽBA práve PRE VÁS:

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj KRÁSNY, BEZBARIÉROVÝ, slnečný, energeticky ÚSPORNÝ, PRIESTRANNÝ (325m2), kvalitný, TEHLOVÝ - ÁTRIOVÝ - Rodinný dom s dokonalým SÚKROMÍM, (kolaudácia r.2005), s možnosťou SAMOSTATNÉHO, Viacgeneračného BÝVANIA, so samostatnými VSTUPMI, 3 ZÁHRADAMI so vzrastlou, UPRAVENOU ZELEŇOU so zavlažovaním a vlastnou STUDŇOU, priestranným krytým ALTÁNOM so sedením, KUCHYŇOU, krbom, PECOU a udiarňou, priechodnou GARÁŽOU a vlastným PARKOVANÍM vo dvore, na KRÁSNOM, rovinatom až 8,5 árovom POZEMKU, na rohu ulice Tulipánová a Orgovánová v PRESTÍŽNEJ a POKOJNEJ Vilovej štvrti PANSKÝ LES, Malá Ida pri Košiciach.

POZRITE SI 3D OBHLIADKU TOHTO ÁTRIOVÉHO TEHLOVÉHO RODINNÉHO DOMU Z POHODLIA VÁŠHO DOMOVA SKOPÍROVANÍM TOHTO LINKU: https://my.matterport.com/show/?m=B5DpjP6epX5&brand=0.

STLAČTE "PLAY" vľavo dole na tomto LINKu a POZRITE SI VIDEO TOHTO ÁTRIOVÉHO TEHLOVÉHO RODINNÉHO DOMU Z POHODLIA VÁŠHO DOMOVA SKOPÍROVANÍM TOHTO LINKU: https://my.matterport.com/show/?m=B5DpjP6epX5&brand=0.

Viac info

Cena nehnuteľnosti

498 000 €

Vlastnosti nehnuteľnosti

POZEMOK:

859 m2 - veľkoryso PRIESTRANNÝ
viac ako 8,5 ára
ROVINATÝ
ROHOVÝ
so vstupmi z oboch ulíc

RODINNÝ DOM

ÁTRIOVÝ:

s vnútorným Átriom s nepriehľadným živým plotom pre dokonalé súkromie

BEZBARIÉROVÝ:

bezproblémový vstup po rovine od vstupu, do garáže a suchou nohou do domu

energeticky ÚSPORNÝ:

energetický certifikát B

PRIESTRANNÝ:

až 325m2
umožňujúci VIACGENERAČNÉ BÝVANIE so SAMOSTATNÝMI vstupmi do domu

SLNEČNÝ: (Juho-Západ) - dlhý slnečný svit až po zapadajúce slnko

RÝCHLE FAKTY:

6 IZIEB
DENNÁ časť (Prízemie) a NOČNÁ časť (Podkrovie)
3 Kúpeľne s WC
2 x ŠATNÍK veľký
Kuchyňa so špajzou
Garáž - priechodná
Suterén s DIELNIČKOU a NEREZOVÝM dvojdrezom
ÁTRIUM
3 ZÁHRADY so zavlažovaním a so vzrastlou OKRASNOU a OVOCNOU zeleňou
Krytý ALTÁN s letnou KUCHYŇOU, rodinným sedením, s Krbom, Pecou a Udiarňou

DISPOZÍCIA IZIEB DOMU:

PRÍZEMIE:
- Obývacia izba
  - s kachľovou pecou - v strede - SRDCI - domu
  - s GALÉRIOU
    - VYSOKÝMI - 6 metrovými - STROPMI
    - vytvárajúcou ORIGINÁLNY, vzdušný a DIZAJNOVO veľmi ZAUJÍMAVÝ ŠTÝL centrálnej časti domu
- Pracovňa - prepojená s obývacou izbou
- Kuchyňa - prepojená s obývacou izbou
  - so špajzou
  - plnohodnotne vybavená
    - s kamennou pracovnou doskou (leštená mramorová žula) - VÝBORNOU na prácu s cestom a inými kulinárskymi hmotami a surovinami
    - elektrickou indukčnou varnou doskou
    - elektrickou rúrou
    - digestorom s odsávaním pár
    - umývačkou riadu
- Spálňa
- Šatník - veľký, priestranný
- Kúpeľňa
  - s rohovou vaňou
  - sprchovým kútom
  - s WC
  - Bidetom
  - 2 x umývadlom s podsvieteným veľkoplošným zrkadlom
  - rebrinovým radiátorom na sušenie uterákov
- Hosťovská izba
- Kúpeľňa
  - s WC
  - so sprchovým kútom
  - umývadlom, zrkadlom
- Predsieň
  - so vstavanou skriňou
    - s dostatkom odkladacieho priestoru
  - lavicou
- Garáž
  - s elektrickou vyťahovacou bránou
  - vyhrievaná
  - priechodnou na Átrium do dvora
  - s umývadlom, výlevkou
  - ventilátorom
  - oknami - DENNÝM svetlom a VETRANÍM
PODKROVIE:

s priznaným TRÁMOVÝM stropom
obloženým dreveným Tatranským profilom
dokonale presvetleným strešnými VELUX oknami z dvoch svetových strán (celodenné svetlo)
Izba 1
- s francúzskym oknom
- šatníkom
Izba 2
Kúpeľňa
- s rohovou vaňou
- sprchovým kútom
- s WC
- umývadlom
- s podsvieteným zrkadlom
Galéria
- s kovaným zábradlím
- pohodlným priestorom na súkromie a oddych
- s výhľadom do centrálnej Obývacej izby
- poskytujúcim súkromie a zároveň kontakt s centrálnou dennou veľkou miestnosťou domu

SUTERÉN:

dobre vetraný
s NEREZOVÝM Dvojdrezom s vodovodnou BATÉRIOU a lokálnym OBKLADOM
pracovnou doskou
umývadlom
DIELNIČKOU
SKLADOVACÍM priestorom a policami na ODKLADANIE VECÍ
s HLADKOU betónovou podlahou a GULIČKOU na odvod VODY

ZÁHRADA:

ROZDELENÁ na 3 SAMOSTATNÉ časti
zavlažovaná systémom GARDENA
s pestovaným, nízko strihaným, hustým trávnikom
s OKRASNÝMI a OVOCNÝMI drevinami
so VZRASTLOU, dobre pestovanou ZELEŇOU
OBKOLESENÁ:

hustým, VYSOKÝM, živým plotom
MUROVANÝM plotom
DOKONALÉ SÚKROMIE a vysoká úroveň BEZPEČIA

ZÁHRADA 1 - ÁTRIUM
- vstupná bočná brána a možné PARKOVANIE
- Krytý ALTÁN (25m2)
  - s OSVETLENÍM
  - s LETNOU KUCHYŇOU s umývadlom
  - s KRBOM s otvoreným OHNISKOM na opekanie a grilovanie
  - s Murovanou PECOU prepojenou s UDIARŇOU
  - so ZÁHRADNÝM SEDENÍM pre rodinu
  - s KAMEŇOM vykladanou DLAŽBOU

DIELNIČKA s ODKLADACÍM priestorom
PRÍSTREŠOK (10m2)
- na odkladanie vecí, NÁRADIA a DREVA
KAMEŇOM vykladaný CHODNÍK
Veľkoryso PRIESTRANNÁ TERASA v ÁTRIU (70m2)
- s dokonalým súkromím
- vo vnútri dvora domu
- so ZÁMKOVOU DLAŽBOU
- ideálna na RELAX v dokonalom SÚKROMÍ
  - s možnosťou umiestnenia BAZÉNA alebo VÍRIVKY

ZÁHRADA 2 - SUCHÝ MÚRIK s TRVALKOVÝM ZÁHONOM
- vzrastlá zeleň, stromy
- vzorne UDRŽIAVANÉ
- nízko strihaný, hustý TRÁVNIK
- STUDŇA
  - KOPANÁ
  - 8 metrov hlboká
  - s dostatkom VODY
  - ako alternatívny zdroj a ZAVLAŽOVANIE ZÁHRADY - ZADARMO
ZÁHRADA 3 - PRIEDOMIE:
- ZÁMKOVÁ dlažba
- KAMEŇOM vykladané chodníky
- Bránka
- HLAVNÁ VSTUPNÁ BRÁNA - Elektrická - na DIAĽKOVÉ ovládanie
- Parkovanie pred Garážou (2 miesta) a v nej

INŽINIERSKE SIETE a rozvody:

Elektrická energia 220/380 V
Zemný plyn
Obecná voda
Vlastná, kopaná STUDŇA (8 metrov) (alternatívny zdroj a zavlažovanie ZADARMO)
Kanalizácia
Internet OPTICKÝ - s rozvodmi po izbách domu
CENTRÁLNY VYSÁVAČ - HUSKY - pohodlné a BEZPRAŠNÉ vysávanie celého domu (vrátane pivničných priestorov)

VYKUROVANIE a OHREV VODY:

kondenzačným plynovým kotlom BUDERUS
s 300 litrovým zásobníkom teplej vody
pracujúcim v kombinácii so SOLÁRNYMI panelmi - výrazná ÚSPORA nákladov
PODLAHOVÉ TEPLOVODNÉ vykurovanie HERZ v kombinácii s radiátormi s MEDENÝMI rozvodmi
ZNAČKOVÁ vysokokvalitná KACHĽOVÁ PEC - "RATH"