Na predaj Veľký Rodinný DOM (908m2), Martin - Priekopa, vhodný na BÝVANIE aj PODNIKANIE.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj Veľký Rodinný DOM (908m2), Martin - Priekopa, vhodný na BÝVANIE aj PODNIKANIE

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj VEĽKÝ, skvele PRESVETLENÝ po CELÝ DEŇ a kompletný REKONŠTRUOVANÝ Rodinný DOM (908m2), vhodný na BÝVANIE aj PODNIKANIE v jednom, či UBYTOVACIE ZARIADENIE alebo na Samostatné BYTOVÉ BYTOVÉ JEDNOTKY, či na VIACGENERAČNÉ, so samostatným 2 izbovým. BISTROM, VÝVAROVŇOU jedál ako 2 GARÁŽAMI, PIVNICAMI a rôznymi SKLADOVACÍMI PRIESTORMI, v UZATVORENOM DVORE s nepriehľadnou elektrickou bránou na diaľkové ovládanie, na priestrannom viac ako 10 árovom (1013m2) pozemku, na ulici I. Kolónia, Martin - mestská časť Priekopa.

POZRITE SI 3D OBHLIADKU TOHTO DOMU Z POHODLIA VÁŠHO DOMOVA SKOPÍROVANÍM TOHTO LINKU: https://my.matterport.com/show/?m=eZG4FJWdqXp&brand=0

STLAČTE "PLAY" vľavo dole na tomto LINKu a POZRITE SI VIDEO TOHTO DOMU Z POHODLIA VÁŠHO DOMOVA SKOPÍROVANÍM TOHTO LINKU: https://my.matterport.com/show/?m=eZG4FJWdqXp&brand=0

Viac info

Cena nehnuteľnosti

399 000 €

Vlastnosti nehnuteľnosti

POZEMOK:

1013 m2 (viac ako 10 árov)
19 (20) x 53 metrov
ideálne rozmery
rovinatý

RODINNÝ DOM - RÝCHLE FAKTY:

Úžitková plocha spolu: 908,04m2 - veľkolepo veľký
kompletne ZREKONŠTRUOVANÝ
skvele PRESVETLENÝ po CELÝ DEŇ - Východ - JUH - Západ
Poschodový (3 podlažný)

VHODNÝ NA:

BÝVANIE aj PODNIKANIE v jednom
či UBYTOVACIE zariadenie
alebo aj na VIACGENERAČNÉ bývanie
Samostatné BYTOVÉ jednotky
Ambulancia
Obchodné priestory
Kancelárie

6 IZIEB
1 veľkolepý OTVORENÝ PRIESTOR v celom podkroví - pre LOFTOVÉ bývanie
3 KUCHYNE s JEDÁLŇOU
3 KÚPEĽNE
3 WC

tak SAMOSTATNÝM 2 izbovým BYTOM
bývalým BISTROM
VÝVAROVŇOU jedál
2 Garážami
pivnicami
rôznymi zastrešenými skladovacími priestormi
v uzatvorenom dvore s nepriehľadnou elektrickou bránou na diaľkové ovládanie

3 PODLAŽNÝ:
- Prízemie DOMU:
  - Prízemie spredu od ulice - BISTRO so zázemím
  - Prízemie s vchodom z boku uzatvoreného dvora -BÝVANIE
  - GAZDOVSKÝ DOM prepojený s DOMOM:
    - so samostatným 2 izbovým BYTOM
    - VÝVAROVŇOU
    - PIVNICAMI
    - Rôznymi SKLADOVACÍMI priestormi
  - 2 GARÁŽAMI so zázemím
- Poschodie DOMU
  - BÝVANIE
- Podkrovie DOMU
  - VYSOKÝ OTVORENÝ PRIESTOR
  - vhodné na ďalšie BÝVANIA s GALÉRIOU alebo MEZONETOVÉHO BÝVANIA

PRÍZEMIE SPREDU OD ULICE - BISTRO (82,60m2):

Výdajné miesto s pultom a posedením (6x7m): 42m2
Časť na posedenie (3,4 x 5m): 17m2
Chladiareň: 15,18m2
Chodba a 2x WC: 8,42m2

PRÍZEMIE S VCHODOM Z BOKU uzatvoreného DVORA - BÝVANIE (59,43m2):

Kuchyňa s jedálňou (4,7 x 3,7m): 17,39m2
Kúpeľňa so zariadením WC
Špajza: 6,24m2
Spálňa: (3,45 x 5m): 17,25m2
Predsieň (7 x 2,65m): 18,55m2

POSCHODY DOMU - BÝVANIE (134,55m2):

Kuchyňa s Jedálňou (3,66 x 4,97): 18,19m2
Spálňa (3,82 x 4,81m): 18,37m2
Fitness miestnosť )5,14 x 3,16m): 16,24m2
Obývacia izba (5,10 x 3,75+1,57): 27,13 m2
Pracovňa (5,10 x 3,10m): 15,81m2
Kúpeľňa (4,13 x 1,21m): 5m2
WC (0,83 x 2,77m): 2,3m2
Chodba - Hala (3 x 9m): 25,60m2
Schodisko: 5,9m2

PODKROVIE DOMU - VYSOKÝ OTVORENÝ PRIESTOR (162,56m2)

vhodný na vytvorenie:
- LOFTOVÉHO bývania
- alebo ďalšieho BÝVANIA s GALÉRIOU
- alebo MEZONETOVÉHO BÝVANIA

GAZDOVSKÝ DOM (prepojený s predným, poschodovým DOMOM):

VÝVAROVŇA jedál (72m2):
- Priestor výroby jedál (6 x 6m): 36m2
- Sklady zásob a tovaru vývarovne (6 x 4m): 24m2
- Šatňa pre zamestnancov (6 x 2): 12m2
2 IZBOVÝ BYT so samostatným vchodom s Gánkom (44m2)
- Spálňa (6 x 3m): 18m2
- Kuchyňa s jedálňou (5 x 4m): 20m2
- Kúpeľňa so zariadením a WC
SKLAD zastrešený (6 x 7m): 42m2
PIVNICE (82,80m2):
- Pivnica 1 (6 x 4): 24m2
- Pivnica 2 (6 x (2,45+3,45m)): 35,40m2
- Pivnica 3 (6 x 3,9m): 23,40m2

GARÁŽ zadná (5 x 3,5m): 17,50m2

s WC (3 x (1,05+1,05)): 6,3m2

GARÁŽ predná s Dielničkou (9,79 x 3): 29,37m2

DREVNÍK (zastrešený skladovací priestor): 9,75m2

NAPOJENIE NA INŽINIERSKE SIETE:

na VŠETKY
- Elektrina
- Zemný plyn
- Mestská voda
- Mestská kanalizácia
- Internet

VYKUROVANIE A OHREV VODY:

ústredné kúrenie s radiátormi s kondenzačným nástenným kotlíkom na zemný plyn:
- 2 izbový byt a Vývarovňa jedál

gamatkami a bojlerom:
- poschodový dom

KONŠTRUKCIA DOMU:

nosné aj nenosné murované konštrukcie: TEHLA
krov: drevený, väzníkový
strešná krytina a odkvapy: HLINÍKOVÝ (celoživotný) lakovaný plech

ROZSAH REKONŠTRUKCIE:

NOVÁ DREVENÁ konštrukcia krovu
NOVÁ KRYTINA- HLINÍKOVÝ (celoživotný) lakovaný plech
Vstupná BRÁNA na elektrický pohon s DIAĽKOVÝM ovládaním
Plastové okná
Plastové vchodové dvere
Interiérové drevené dvere
Dlažby a Obklady
- v Kuchyniach
- Kúpeľniach
- Predsieňach
- na Schodisku
- vo Vývarovni jedál
Plávajúce podlahy v pokoji
Rozvody vody a odpadu
Rozvody elektriny

LOKALITA:

Martin - Priekopa
ulica I. Kolónia
POKOJNÁ LOKALITA
s KOMPLEXNOU občianskou VYBAVENOSŤOU
tešiaca sa obľube na POHODOVÉ BÝVANIE s pestrou paletou SLUŽIEB PRE jej OBYVATEĽOV

OBČIANSKA VYBAVENOSŤ:

KOMPLEXNÁ
Obchodné centrum
LIDL
Domáce potreby
Materská škola, Základná škola
Pošta
Reštaurácia, Kaviareň, Piváreň, Pizzeria
Autoservis, Pneuservis
Detské Ihriská
Futbalové, Basketbalové ihriská
miesta na venčenie domácich miláčikov, relaxačné prechádzky, beh a cyklo vychádzky do okolia