Popis nehnuteľnosti

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj LOŽISKO Pieskov a štrkov - Lom “STELLA SAND”, vhodných ako prísada DO OMIETOK, MÁLT, POTEROV a do stavebných a omietkových ZMESÍ, nachádzajúce sa NA POZEMKOCH o výmere spolu 96.498 m2 (9,6 hektárov), už VYŇATÝCH z PÔDNEHO FONDU (ostatná plocha) a s vyznačením spôsobu využívania pozemku NA ŤAŽBU nerastov a surovín (kód 33) a na ktorom bol zrealizovaný VYHĽADÁVACÍ GEOLOGICKÝ PRIESKUM, vypracovaný “Plán využitia ložiska” a vypracovaný ZNALECKÝ POSUDOK s technickým odhadom zásob, s DOBRÝM (po rovine) a blízkym NAPOJENÍM na verejnú KOMUNIKÁCIU (300 metrov) a ŽELEZNICU (2km), v katastri obce Hodejov, okres Rimavská Sobota.

POZEMOK LOŽISKA PIESKU A ŠTRKU:

• 96.498 m2 (9,65 hektára)
• skoro 10 hektárov
• ROZMERY:
• Šírka v smere Sever-Juh: 459 metrov
• Dĺžka v smere Východ-Západ: 227 metrov (priemer)

VHODNOSŤ PIESKOV A ŠTRKOV LOŽISKA:

• Druh piesku vhodný ako prísada do omietok, poterov, do mált a omietkových zmesí.
• Z hľadiska lokalizácie ložiska a jeho geomorfologivkého uloženia sa jedná o zriedkavý typ ložiska piesku. Jeho značná časť je umiestnená nad okolitým terénom, čo v budúcnosti maximálne zjednodušuje jeho exploatáciu.
• Výškové rozdiely sa dajú výhodne použiť na gravitačnú dopravu, v prípade potreby doúpravy pieskov ako sitovanie, triedenie a odbytovanie.

CHARAKTER POZEMKU:

• Parcely sú vedené v katastri ako trvalé “Ostatná plocha” s uvedeným spôsobom využitia na ťažbu nerastov a surovín (kód 13). 
• Krajský Pozemkový Úrad v Banskej Bystrici udelil súhlas na nepoľnohospodárske použitie pre ťažbu pieskov a štrkov v ložisku. 
• Parcely pozemku sú už vyňaté z Pôdneho fondu

VYHĽADÁVACÍ GEOLOGICKÝ PRIESKUM:

• V priestoroch ložiska Lomu "STELLA SAND" bol vykonaný Vyhľadávací Geologický Prieskum v zmysle ustanovení vyhlášky ministerstva ŽP SR c. 41/2000 Z.z. 
• uskutočnené 3 jadrové vrty (2x18m a 1x5m)
• hodnota je 1,75t/m3

ZNALECKÝ POSUDOK: (r. 2018):

• stav zásob viac ako 3.000.000 ton 
• pri vyťažení len 8 hektárov a uhle 60º 
• pri vyťažení celého pozemku výnos ešte väčší
• výťažnosť ložiska prepočítaná podľa cien z roku 2018 (12,17€/tona) = 30-38.000.000€, podľa znalca v odbore.
• výťažnosť ložiska prepočítaná podľa cien v roku 2025 (28-30/tona) = 73-94.000.000€, teda skoro 100.000.000€ a cenu ďalej rastú.

• Skrývka je tvorená ílom o priemernej hrúbke 3,6 - 4,5 metra (do 320. 000m3) a je svojim charakterom komerčne využiteľná.
• z Hydrogeologického hľadiska je hladina spodnej vody trvale hlbšia ako báza ložiska

POVOLENIA:

• Riešenia stretov záujmov pre povolenie ťažby - absolvované
• vrátane stanoviska príslušného Odboru životného prostredia
• Oprávnenie na ťažbu komodity- získané

PRÍSTUP K LOŽISKU:

• Prístup na dobývací priestor Lomu "STELLA SAND" je po jestvujúcich komunikáciách na verejnú komunikáciu a ďalej štátnou cestou č. 571.
• Prístup je po rovine.

LOKALITA:

- kataster obce Hodejov, okres Rimavská Sobota

• Pozemok bane je umiestnený mimo zastavaného územia Hodejov.
• Blízkosť verejnej komunikácie (300 metrov) aj železnice (2km)

Zavolajte mi a ja Vám rád ďalšie detaily odprezentujem a samotné ložisko Lomu “STELLA SAND” ukážem.

CENA ZA NEHNUTEĽNOSŤ

449.000€