Popis nehnuteľnosti

***REZERVOVANÉ***

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj KRÁSNE zaujímavý, DOBOVÝ, 3 podlažný (209 m2) a 5 izbový s 2 KÚPEĽŇAMI a 2 WC, PRIESTRANNÝ a čiastočne ZREKONŠTRUOVANÝ, Rodinný dom s KACHĽOVOU keramickou PECOU pre ROMANTICKÚ atmosféru a 2 priestrannými, KRYTÝMI TERASAMI a ovocnou ZÁHRADOU s kvetinami a bylinkami v PROVENSÁLSKOM ŠTÝLE, v úplnom SÚKROMÍ, situovaný v TICHEJ, MALEBNEJ uličke, uprostred PRÍRODY a naproti HERLIANSKÉMU GEJZÍRU, na viac ako 11 árovom (1.137m2) pozemku, od tabuľky Košice vzdialený len 20km alebo 17 minút autom (PO DIAĽNICI - smer Bidovce) v obci Herľany, Košice - Okolie.

POZRITE SI 3D OBHLIADKU TOHTO DOMU Z POHODLIA VÁŠHO DOMOVA SKOPÍROVANÍM TOHTO LINKU: https://my.matterport.com/show/?m=N7dnWg96u9R&brand=0

STLAČTE "PLAY" vľavo dole na tomto LINKu a POZRITE SI VIDEO TOHTO DOMU Z POHODLIA VÁŠHO DOMOVA SKOPÍROVANÍM TOHTO LINKU: https://my.matterport.com/show/?m=N7dnWg96u9R&brand=0

POZEMOK:
●     viac ako 11 árov
●     1.137m2
●     Rozmermi:
          - vrchná časť 57 x 21 metrov
          - spodná časť 52 x 20 metrov

RODINNÝ DOM:
●     KRÁSNE zaujímavý, DOBOVÝ
●     3 podlažný, POHODLNÝ
●     úžitkovej plochy spolu: 209 m2
●     5 izbový
●     2 KÚPEĽNE a 2 WC
●     PRIESTRANNÝ
●     čiastočne ZREKONŠTRUOVANÝ
●     s KACHĽOVOU keramickou PECOU
          ◦      pre ROMANTICKÚ atmosféru
●     s 2 priestrannými KRYTÝMI TERASAMI
●     a ovocnou ZÁHRADOU s kvetinami a bylinkami v PROVENSÁLSKOM ŠTÝLE
●     v úplnom SÚKROMÍ
●     situovaný v TICHEJ, malebnej ULIČKE
●     uprostred PRÍRODY a naproti HERLIANSKÉMU GEJZÍRU

DISPOZÍCIA IZIEB:
●     1. PODLAŽIE (95 m2):
          ◦     OBÝVAČKA - veľkoryso priestranná - PREPOJENÁ s Kuchyňou a JEDÁLENSKOU časťou
                - s VÝCHODOM na krásnu, krytú TERASU a do Záhrady
          ◦     TERASA
                - krytá
                - priestranná
                - so stolom pre rodinné posedenia
                - a s ďalším ležadlom vstavaným do regálu na drevo
          ◦     KUCHYŇA so špajzou - dobre vetranou
          ◦     Predsieň
          ◦     Sklad na odkladanie vecí
          ◦     Kúpeľňa
          ◦     WC
          ◦     Kotolňa
●     2. PODLAŽIE (71 m2):
          ◦     IZBA 1 (11 m2)
          ◦     IZBA 2 (17 m2)
                - s východom na priestrannú a krytú terasu s nádherným výhľadom do súkromia a na celú záhradu
          ◦     KÚPEĽŇA so sprchovým kútom a vaňou (9 m2)
          ◦     WC (1,4 m2)
          ◦     GARÁŽ (17 m2) so vstupom priamo z verejnej komunikácie
                - a PARKOVANÍM pred Garážou a ZA BRÁNOU
●    3. PODLAŽIE (43,3m2):
          ◦     IZBA 1 (15 m2)
          ◦    IZBA 2 (16 m2)

ZÁHRADA:
●    ovocná
●    s kvetinami a bylinkami
●    v PROVENSÁLSKOM ŠTÝLE
●    s masívnym DUBOVÝM SEDENÍM
          ◦     ideálne na rodinné GRILOVAČKY
          ◦     a varenie pochúťok v KOTLÍKU na otvorenom OHNISKU
●     s LAVIČKOU na čítanie v SÚKROMÍ - vsadenou do OKRASNÝCH drevín
●     s vonkajším ozdobným záhradným umývadlom
●     so schodíkmi do ovocného sadu
●     s preliezkami
●     so SAMOSTATNÝM VCHODOM zo spodnej časti

INŽINIERSKE SIETE:
●    Elektrina
●    Internet
●    Obecná voda
●    Žumpa - s možnosťou predsadenia Čističky odpadových vôd (odpadá následne vyťahovanie žumpy)

VYKUROVANIE A OHREV TEPLEJ VODY:
●     ústredné radiátorové kúrenie
●     prostredníctvom (na výber, podľa preferencií)
          ◦     alebo elektro kotlíka
          ◦     alebo kotlíka na pevné palivo
          ◦     akumulačná nádoba na ohrev vody (bojler)
●     kachľová pec - na 1. podlaží
          ◦     výkonná
          ◦     keramická
          ◦     s priehľadným ohniskom - pre romantickú atmosféru
          ◦     teplo sa z nej pekne rozlieha po všetkých podlažiach celého domu

OBČIANSKA VYBAVENOSŤ:
●     Základná škola
●     Pošta
●     Obecný úrad
●     zastávka autobusu (1 minúta - cca 50 metrov)

LOKALITA:
●     tichá malebná ulička malej obce Herľany
●     uprostred prírody
          ◦      prekrásne miesto pre výlety do prírody a na cyklo aj pešiu turistiku
          ◦      v západných svahoch Slanských vrchov
●     a naproti herlianskému gejzíru
          ◦      Gejzír samovoľne strieka do výšky 10 až 15 metrov s periódou 32 - 36 hodín, erupcia trvá približne 25 minút. Je aktívny nepretržite od roku 1872. Teplota vystrekovanej vody je 14-18 °C a voda je silne mineralizovaná.
●     úplné súkromie
●     od tabuľky Košice vzdialený len 20km alebo 17 minút autom (po diaľnici - smer Bidovce)
●     v obci Herľany, Košice - Okolie

Zavolajte mi a ja Vám ho rád osobne predstavím.

Fotogaléria

Kontaktný formulár