Na predaj Veľký Rodinný DOM (908m2), Martin - Priekopa, vhodný na BÝVANIE aj PODNIKANIE.

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj VEĽKÝ, skvele PRESVETLENÝ po CELÝ DEŇ a kompletne REKONŠTRUOVANÝ Rodinný DOM (908m2), vhodný na BÝVANIE aj PODNIKANIE v jednom, či UBYTOVACIE ZARIADENIE alebo na Samostatné BYTOVÉ jednotky, či na VIACGENERAČNÉ bývanie, so samostatným 2 izbovým BYTOM, bývalým BISTROM, VÝVAROVŇOU jedál a s 2 GARÁŽAMI, PIVNICAMI a rôznymi SKLADOVACÍMI PRIESTORMI, v UZATVORENOM DVORE s nepriehľadnou elektrickou bránou na diaľkové ovládanie, na priestrannom viac ako 10 árovom (1013m2) pozemku, na ulici I. Kolónia, Martin - mestská časť Priekopa. ☞ KOMPLETNÉ informácie o tomto DOME a CELÚ Fotogalériu nájdete skopírovaním a otvorením tohto LINKU: https://www.peterbadida.sk/multifunkcny-dom-martin POZRITE SI 3D OBHLIADKU TOHTO DOMU Z POHODLIA VÁŠHO DOMOVA SKOPÍROVANÍM TOHTO LINKU: https://my.matterport.com/show/?m=eZG4FJWdqXp&brand=0 STLAČTE "PLAY" vľavo dole na tomto LINKu a POZRITE SI VIDEO TOHTO DOMU Z POHODLIA VÁŠHO DOMOVA SKOPÍROVANÍM TOHTO LINKU: https://my.matterport.com/show/?m=eZG4FJWdqXp&brand=0 POZEMOK: ● 1013 m2 (viac ako 10 árov) ● 19 (20) x 53 metrov ● ideálne rozmery ● rovinatý RODINNÝ DOM - RÝCHLE FAKTY: ● Úžitková plocha spolu: 908,04m2 - veľkolepo veľký ● kompletne ZREKONŠTRUOVANÝ ● skvele PRESVETLENÝ po CELÝ DEŇ - Východ - JUH - Západ ● Poschodový (3 podlažný) VHODNÝ NA: ● BÝVANIE aj PODNIKANIE v jednom ● či UBYTOVACIE zariadenie ● alebo aj na VIACGENERAČNÉ bývanie ● Samostatné BYTOVÉ jednotky ● Ambulancie ● Obchodné priestory ● Kancelárie ● 6 IZIEB ● 1 veľkolepý OTVORENÝ PRIESTOR v celom podkroví - pre LOFTOVÉ bývanie ● 3 KUCHYNE s JEDÁLŇOU ● 3 KÚPEĽNE ● 3 WC ● so SAMOSTATNÝM 2 izbovým BYTOM ● bývalým BISTROM ● VÝVAROVŇOU jedál ● 2 Garážami ● pivnicami ● rôznymi zastrešenými skladovacími priestormi ● v uzatvorenom dvore s nepriehľadnou elektrickou bránou na diaľkové ovládanie ● 3 PODLAŽNÝ: ◦ Prízemie DOMU: - Prízemie spredu od ulice - BISTRO so zázemím - Prízemie s vchodom z boku uzatvoreného dvora - BÝVANIE - GAZDOVSKÝ DOM prepojený s DOMOM: ▪ so samostatným 2 izbovým BYTOM ▪ VÝVAROVŇOU ▪ PIVNICAMI ▪ Rôznymi SKLADOVACÍMI priestormi - 2 GARÁŽAMI so zázemím ◦ Poschodie DOMU - BÝVANIE ◦ Podkrovie DOMU - VYSOKÝ OTVORENÝ PRIESTOR - vhodný na vytvorenie ďalšieho BÝVANIA s GALÉRIOU alebo MEZONETOVÉHO BÝVANIA PRÍZEMIE SPREDU OD ULICE - BISTRO (82,60m2): ● Výdajné miesto s pultom a posedením (6x7m): 42m2 ● Časť na posedenie (3,4 x 5m): 17m2 ● Chladiareň: 15,18m2 ● Chodba a 2x WC: 8,42m2 PRÍZEMIE S VCHODOM Z BOKU uzatvoreného DVORA - BÝVANIE (59,43m2): ● Kuchyňa s jedálňou (4,7 x 3,7m): 17,39m2 ● a Kúpeľňa so sprchovým kútom a WC ● Špajza: 6,24m2 ● Spálňa: (3,45 x 5m): 17,25m2 ● Predsieň (7 x 2,65m): 18,55m2 POSCHODIE DOMU - BÝVANIE (134,55m2): ● Kuchyňa s Jedálňou (3,66 x 4,97): 18,19m2 ● Spálňa (3,82 x 4,81m): 18,37m2 ● Fitness miestnosť )5,14 x 3,16m): 16,24m2 ● Obývacia izba (5,10 x 3,75+1,57): 27,13m2 ● Pracovňa (5,10 x 3,10m): 15,81m2 ● Kúpeľňa (4,13 x 1,21m): 5m2 ● WC (0,83 x 2,77m): 2,3m2 ● Chodba - Hala (3 x 9m): 25,60m2 ● Schodisko: 5,9m2 PODKROVIE DOMU - VYSOKÝ OTVORENÝ PRIESTOR (162,56m2) ● vhodný na vytvorenie: ◦ LOFTOVÉHO bývania ◦ alebo ďalšieho BÝVANIA s GALÉRIOU ◦ alebo MEZONETOVÉHO BÝVANIA GAZDOVSKÝ DOM (prepojený s predným, poschodovým DOMOM): ● VÝVAROVŇA jedál (72m2): ◦ Priestor výroby jedál (6 x 6m): 36m2 ◦ Sklady zásob a tovaru vývarovne (6 x 4m): 24m2 ◦ Šatňa pre zamestnancov (6 x 2m): 12m2 ● 2 IZBOVÝ BYT so samostatným vchodom s Gánkom (44m2) ◦ Spálňa (6 x 3m): 18m2 ◦ Kuchyňa s jedálňou (5 x 4m): 20m2 ◦ Kúpeľňa so sprchovým kútom a WC ● SKLAD zastrešený (6 x 7m): 42m2 ● PIVNICE (82,80m2): ◦ Pivnica 1 (6 x 4): 24m2 ◦ Pivnica 2 (6 x (2,45+3,45m)): 35,40m2 ◦ Pivnica 3 (6 x 3,9m): 23,40m2 GARÁŽ zadná (5 x 3,5m): 17,50m2 ● s WC (3 x (1,05+1,05)): 6,3m2 GARÁŽ predná s Dielničkou (9,79 x 3): 29,37m2 DREVNÍK (zastrešený skladovací priestor): 9,75m2 NAPOJENIE NA INŽINIERSKE SIETE: ● na VŠETKY ◦ Elektrina ◦ Zemný plyn ◦ Mestská voda ◦ Mestská kanalizácia ◦ Internet VYKUROVANIE A OHREV VODY: ● ústredné kúrenie radiátormi s kondenzačným nástenným kotlíkom na zemný plyn: ◦ 2 izbový byt a Vývarovňa jedál ● gamatkami a bojlerom: ◦ poschodový dom KONŠTRUKCIA DOMU: ● nosné aj nenosné murované konštrukcie: TEHLA ● krov: drevený, väzníkový ● strešná krytina a odkvapy: HLINÍKOVÝ (celoživotný) lakovaný plech ROZSAH REKONŠTRUKCIE: ● NOVÁ DREVENÁ konštrukcia krovu ● NOVÁ KRYTINA- HLINÍKOVÝ (celoživotný) lakovaný plech ● Vstupná BRÁNA na elektrický pohon s DIAĽKOVÝM ovládaním ● Plastové okná ● Plastové vchodové dvere ● Interiérové drevené dvere ● Dlažby a Obklady ◦ v Kuchyniach ◦ Kúpeľniach ◦ Predsieňach ◦ na Schodisku ◦ vo Vývarovni jedál ● Plávajúce podlahy v izbách ● Rozvody vody a odpadu ● Rozvody elektriny LOKALITA: ● Martin - Priekopa ● ulica I. Kolónia ● POKOJNÁ LOKALITA ● s KOMPLEXNOU občianskou VYBAVENOSŤOU ● tešiaca sa obľube na POHODOVÉ BÝVANIE s pestrou paletou SLUŽIEB PRE jej OBYVATEĽOV OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: ● KOMPLEXNÁ ● Obchodné centrum ● LIDL ● Domáce potreby ● Materská škola, Základná škola ● Pošta ● Reštaurácia, Kaviareň, Pub, Pizzeria ● Autoservis, Pneuservis ● Detské Ihriská ● Futbalové, Basketbalové ihriská ● miesta na venčenie domácich miláčikov, relaxačné prechádzky, beh a cyklo vychádzky do okolia ● VLAKOVÁ zastávka - 9 minút pešo (700m) ● MHD autobus zastávka - 8 minút pešo (600m) Zavolajte mi a ja Vám ho rád osobne predstavím.