Vlastnosti nehnuteľnosti
POZEMOK:
- 1.999m2
- skoro 20 árov
- oplotený
- odvodnený
- vyložený BETÓNOVOU prístupovou KOMUNIKÁCIOU DOOKOLA celej haly
- s PARKOVACÍMI plochami vyloženými ZÁMKOVOU dlažbou
PREDAJNÁ HALA:
- DVOJPODLAŽNÁ
- úžitková plocha spolu: 1.074,2m2
- CELOZVÁRANÁ oceľová konštrukcia - BEZ POTREBY REVÍZIÍ
- kvalitne IZOLOVANÁ a ZATEPLENÁ - DVOJITÉ sadrokartóny, DVOJITÉ izolácie, panely KINGSPAN
- KLIMATIZOVANÁ - značka DAIKIN
- dvere a okná hliníkové - značka SCHÜCO
- vonkajšie elektrické žalúzie
- s KAMEROVÝM, bezpečnostným a protipožiarnym systémom
- so SHOWROOMOM
- rozdeleným do niekoľkých kójí
- administratívnym ZÁZEMÍM PREDAJA
- veľkolepou ZASADAČKOU
- zázemím pre personál
- vysokou SKLADOVACOU HALOU
- s REGÁLOVÝM zakladačom pre viac ako 200 EURO PALIET
- PANCIEROVOU podlahou
- BEZBARIÉROVÝM prístupom na nakladanie
- s vyťahovacou elektrickou bránou
- s PRÍSTUPOM aj pre KAMIÓNY
PRÍZEMIE:
- 598,9m2
- z toho:
- Predajný SHOWROOM: 363,6m2
- s prezentačným priestorom
- preskleným
- viditeľným zo 4 prúdovej Južnej triedy
- cez 2 podlažia - výškou skoro 9 metrov
- s monumentálnym širokým schodiskom do ďalšej prezentačnej časti na poschodí
- so ZÁZEMÍM PRE PODPORU PREDAJA:
- CSO (riaditeľ pre predaj)
- pre pokladne
- pre komunikáciou so zákazníkom a barovým sedením
- spracovanie agendy súvisiacej s priamym predajom zákazníkovi
- SKLADOVACIA HALA: 192,8m2 - s rozmermi: (12,5mx15m), výškou: 8,92m
- s regálovým zakladačom pre viac ako 200 EURO PALIET
- pancierovou podlahou
- bezbariérovým prístupom na nakladanie
- s vyťahovacou elektrickou bránou šírky 3,29m
- s prístupom aj pre kamióny
- ZASADAČKA pre prezentácie a porady
- s audiosystémom
- so zázemím
- kuchynkou
- WC pre personál
- TECHNICKÁ MIESTNOSŤ
- s VIESSMANN technológiou - vysoko efektívnou
- pre vykurovanie
- a ohrev teplej vody
- so zázemím pre upratovanie a údržbu
POSCHODIE:
- Predajný SHOWROOM: 337m2
- s prezentačným priestorom
- vysokým takmer 4 metre
- preskleným
- viditeľným zo 4 prúdovej Južnej triedy
- prepojené monumentálnym širokým schodiskom z hlavnej prezentačnej časti prízemia
- ZÁZEMÍM pre ekonomiku, dátové centrum a manažment:
- manažment
- CEO (riaditeľ spoločnosti) a sekretariát: 36,3m2
- CMO (marketingový riaditeľ): 12,5m2
- Ekonomické oddelenie:
- CFO (finančný riaditeľ)
- 3 kancelárie
- 8,3m2 + 16,1m2 + 13m2
- Serverovňa
- Zázemie pre manažment: 25,4m2
- Predsieň
- Kuchynka
- WC so sprchovým kútom a umývadlom
- WC s vaňou a umývadlom
- SAMOSTATNÝ VCHOD Z DVORA s parkovacími miestami
- s možnosťou NABÍJANIA elektromobilov
KONŠTRUKCIA A VYBAVENIE HALY:
- vysoko protikorózne ošetrený oceľový plášť - celozváraná konštrukcia
- s dvojitým opláštením izolovanými panelovými výplňami KINGSPAN a s kvalitnou dvojitou izoláciou
- strešným zateplením s celoživotnou trvanlivosťou
- vo VSTUPNEJ ČASTI kvalitné DUBOVÉ masívne PARKETY, celoplošne lepené cca 200m2
- podlahy s vysoko kvalitných kompozitných materiálov
- v SKLADOVEJ časti - PANCIEROVÁ podlaha
- okenné výplne značky SCHÜCO - hliníkové - vysokokvalitné s izolačným 3-sklom
- vonkajšie elektrické žalúzie na Poschodí
- presklená predajná časť a výklad s výhľadom na 4-prúdovú cestnú tepnu
- stropny sádrokarténové s úsporným LED osvetlením značky IGUZZINY, kombinovaným s dizajnovými lustrami
- interiérové dvere - vysoké - DUBOVÉ, dyhované - DIZAJNOVÉ
- KLIMATIZÁCIA - stropná značky DAIKIN - v celých priestoroch (okrem skladu) - na 2 podlažiach
- presklené zázemie pre podporu predaja a komunikáciou so zákazníkom - kontakt a friendly komunikácia
- oddelené priestory pre manažment a ekonomicko-administratívne oddelenia
- masívne DUBOVÉ, dizajnové, široké schodisko pre prepojenie oboch podlaží predajnej haly
- betónová prístupová komunikácia dookola celej haly
- s parkovacími plochami vyloženými zámkovou dlažbou
- elektrická zaťahovacia vstupná brána s OVLÁDANÍM CEZ TELEFÓN
- prepracovaný
- KAMEROVÝ systém
- bezpečnostný systém
- protipožiarny systém
NAPOJENIE NA INŽINIERSKE SIETE
- na všetky:
- Elektrinu
- s VLASTNOU TRAFOSTANICOU s REZERVNOU kapacitou
- s možnosťou inštalácie fotovoltaických panelov na streche
- Mestskú vodu
- Zemný plyn
- Kanalizáciu
- Internet (optický)
VYKUROVANIE, ÚPRAVA a OHREV TEPLEJ VODY:
- technológiou VIESSMANN
- s riadiacou regulačnou jednotkou pre efektívne hospodárenie s teplom a energiami
- 2 x kondenzačný plynový kotol
- s teplovodným rozvodom
- s podlahovým teplovodným vykurovaním pre zázemie predaja
- do podlahových (pri celostenových sklenených výplniach)
- aj nástenných (dizajnovo zapracovaných) radiátorov
- zásobník na teplú vodu
- technológia na ÚPRAVU VODY - upravuje vodu pre šetrný rozvod v potrubiach
Predajnú halu je možné kúpiť alebo aj prenajať.
Zavolajte mi a ja Vám ju rád osobne predstavím.
Kontaktujte ma
